旅館業
運営代行サービス
飛騨高山エリアに特化した、旅館業（簡易宿所・ホテル・旅館）の運営を全面的にサポート。
予約管理からゲスト対応まで、オーナー様の負担を大幅に軽減します。
飛騨高山の旅館業運営を
トータルサポート
LINO株式会社の旅館業運営代行サービスは、飛騨高山エリア限定で、簡易宿所・ホテル・旅館など旅館楯の運営に必要なすべての業務を代行いたします。
地域に密着したサービスだからこそ実現できる迅速な対応と、多言語対応によるインバウンドゲストへのスムーズなコミュニケーションで、 オーナー様の施設運営を強力にバックアップします。
地域密着型サービス
飛騨高山に拠点を置き、迅速な現地対応が可能
多言語対応
日本語・英語・中国語でゲスト対応
24時間サポート
緊急時も安心の24時間体制
サービス内容
予約管理・カレンダー調整
各種予約サイトの一元管理、カレンダー調整、価格設定の最適化など、 予約業務を効率的に管理します。
ゲスト対応
予約前の問い合わせから滞在中のサポートまで、 日本語・英語・中国語で丁寧に対応いたします。
チェックイン・アウト対応
スムーズなチェックイン・アウト手続き、鍵の受け渡し、 施設説明など、ゲストを快適にお迎えします。
トラブル対応・緊急時サポート
設備トラブルや緊急事態に24時間対応。 迅速な現地対応で、ゲストの安全と満足を守ります。
売上管理・レポート作成
月次の売上レポート、稼働率分析、改善提案など、 データに基づいた運営をサポートします。
リスティング最適化
予約サイトの掲載内容を最適化し、 予約率向上と収益最大化を実現します。
運営代行を利用するメリット
時間と労力の大幅削減
予約管理、ゲスト対応、清掃手配など、日々の運営業務から解放されます。 オーナー様は本業に集中できます。
プロフェッショナルな対応
経験豊富なスタッフによる質の高いサービス提供で、 ゲスト満足度向上とレビュー評価アップを実現します。
収益最大化
データ分析に基づく価格設定、リスティング最適化により、 稼働率向上と収益最大化をサポートします。
24時間安心サポート
緊急時も迅速に対応できる24時間体制で、 オーナー様とゲスト双方の安心を提供します。
民泊と旅館業の違い
宿泊業には「民泊」と「旅館業」があり、それぞれ法律や基準が異なります
民泊（住宅宿泊事業法）
Vacation Rental
営業日数
年間180日までに制限されます
届出
都道府県知事への届出制（比較的簡易）
施設要件
住宅であることが前提
フロントや玄関帳場は不要
消防設備
一般住宅レベルの消防設備
（比較的簡易な基準）
収益性
年間180日制限があるため
収益は限定的
向いているケース
・副業で宿泊業を運営したい
・自宅の空き部屋を活用したい
・初期投資を抑えたい
旅館業（簡易宿所）
Inn Business
営業日数
365日営業可能
制限なし
許可
保健所への営業許可申請（厳格な審査）
施設要件
客室面積3.3㎡以上/室
本人確認・緊急時対応体制が必要
（フロント設置は任意）
消防設備
本格的な消防設備が必要
（誘導灯・消火器・通報装置等）
収益性
年中無休で営業可能
高い収益性が見込める
向いているケース
・本格的に宿泊業で収益を上げたい
・通年で安定した収入が欲しい
・ビジネスとして事業展開したい
当社の推奨
本格的に宿泊業を運営するなら「旅館業（簡易宿所）」がおすすめです。
初期の手続きや設備投資は民泊より必要ですが、年間180日の制限がなく通年営業が可能なため、
安定した収益が見込めます。飛騨高山のような観光地では特に、年間を通じて宿泊需要があるため、
旅館業許可を取得してフル稼働することで投資回収も早く、長期的に高い収益性を実現できます。
LINO株式会社では、旅館業許可取得から運営代行まで、トータルでサポートいたします。
料金プラン
売上の一定割合をいただく成果報酬型の料金体系です
ベーシックプラン
旅館業運営に必要な基本サービス
- 予約管理・カレンダー調整
- ゲスト対応（多言語対応）
- チェックイン・アウト対応
- 月次レポート作成
- 緊急時対応（平日9:00-18:00）
プレミアムプラン
充実のサポート体制
- ベーシックプランの全サービス
- 24時間緊急対応
- リスティング最適化
- 動的価格設定
- 売上最大化コンサルティング
- 優先サポート
フルサポートプラン
運営のすべてをお任せ
- プレミアムプランの全サービス
- 清掃手配・管理
- 消耗品・アメニティ管理
- 設備メンテナンス手配
- 月次収支報告
- 専任担当者によるサポート
上記は基本料金です。物件の規模や立地、サービス内容により個別にお見積もりいたします。
初期費用・登録料は不要です。
最低契約期間は6ヶ月からとなります。
開業サポート
これから旅館業を始める方を、物件選定から開業まで徹底サポート
開業トータルサポートプラン
¥300,000〜
旅館業開業に必要なすべての手続きと準備をワンストップでサポート。 飛騨高山エリアでの旅館業開業を成功に導きます。
開業までの流れ
物件調査・コンサルティング
物件の適性診断、収益シミュレーション、立地分析
許認可申請サポート
旅館業法・消防法・建築基準法など各種申請書類作成支援
物件準備・設備導入
内装計画、家具・家電選定、Wi-Fi・スマートロック設置支援
リスティング作成
各種予約サイト登録、プロ写真撮影、魅力的な物件説明文作成
運営開始サポート
初期運営マニュアル作成、運営ノウハウ提供、アフターフォロー
許認可申請代行
複雑な申請手続きを専門家がサポート
物件コンサルティング
収益性の高い物件選びをアドバイス
プロ撮影サービス
予約率を上げる高品質な写真撮影
収益シミュレーション
データに基づいた収益予測を提供
オプションサービス
よくある質問
民泊運営代行を依頼する際の初期費用はかかりますか？
初期費用や登録料は一切不要です。売上の一定割合のみをいただく成果報酬型の料金体系となっております。
最低契約期間はありますか？
最低契約期間は6ヶ月からとなっております。その後は6ヶ月単位での更新が可能です。
飛騨高山以外のエリアでも対応可能ですか？
申し訳ございません。民泊運営代行および施設清掃サービスは、飛騨高山エリア限定でのご提供となります。地域密着型だからこそ、迅速で細やかなサービスを実現しております。
清掃の頻度はどのように決まりますか？
基本的にはゲストのチェックアウト後、次のチェックイン前に清掃を実施します。長期滞在の場合は、週1回程度の定期清掃をおすすめしております。
緊急時の対応はどうなりますか？
プレミアムプラン以上をご契約のお客様には、24時間365日の緊急対応サービスをご提供しております。設備トラブルやゲストからの緊急連絡にも迅速に対応いたします。
開業サポートだけの利用は可能ですか？
はい、可能です。開業サポートのみのご利用も承っております。開業後に運営代行サービスをご契約いただく場合は、特別割引をご用意しております。
途中でプランの変更は可能ですか？
はい、可能です。運営状況やご要望に応じて、柔軟にプラン変更を承ります。まずはお気軽にご相談ください。
既に運営中の物件でも依頼できますか？
もちろん可能です。現在の運営状況を分析し、収益向上のためのアドバイスとともにスムーズに移行サポートいたします。
飛騨高山での旅館業運営を
お任せください
旅館業運営代行サービスに関するご相談・お見積もりは無料です。
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お問い合わせ方法
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